Vente Chalet
Ovronnaz
Route des Bains 175 1911 Ovronnaz

Réf. 87323008

4.5 pièces

3 chambres

134 m²

950 000 CHF

Chalet de charme 3 chambres centre station

Niché au cœur de la station d'Ovronnaz, à deux pas de l'arrêt du bus navette, le chalet se rejoint par un cheminement d'une cinquantaine de marches descendantes depuis un parking privé de trois places extérieures, non couvertes. Cette descente tranquille, entourée de verdure, prépare déjà à l'arrivée dans un lieu à part. Construit dans les années 1970, Le Baladin a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation complète menés entre 2008 et 2010, alliant charme d'origine et confort actuel.

Sur 134 m² habitables, la demeure déploie ses volumes avec générosité. Le hall d'entrée offre de nombreux rangements, pratiques pour les affaires de ski et de randonnée, et dessert également le local technique, qui dispose aussi de son propre accès extérieur indépendant. On accède ensuite à un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur par des portes-fenêtres, prolongé par une cuisine haut de gamme entièrement équipée et réchauffé par une cheminée design à haut rendement. À cet étage également, vous trouvez une salle de douche avec chauffe-serviettes et WC. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse en pierre et au jardin plat.

L'étage se rejoint depuis le rez, mais aussi directement de l'extérieur par une porte vitrée au nord, qui donne sur une seconde terrasse. Depuis cette entrée se trouve une grande pièce de rangement, puis un corridor qui dessert trois chambres — deux chambres avec lit double, armoire encastrée et balcon, et une troisième avec deux lits simples et fenêtre à l'est — ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle. Depuis le corridor, un accès mène aussi aux combles aménagés, habillés d'une moquette frisée chaleureuse et baignés de lumière grâce à leurs deux velux — un espace doté de quatre couchages, parfait pour les enfants ou les petits-enfants.

À l'extérieur, le terrain aménagé profite d'un ensoleillement remarquable et d'une vue largement dégagée sur les massifs environnants — un cadre idéal pour la vie de famille. Le chauffage électrique complète l'utilisation de la cheminée pour un confort optimal toute l'année.

En option : garage box double dans la résidence Le Diolinoir, de l'autre côté de la route, au prix de CHF 90'000.-.