Vente Appartement
Ovronnaz

Réf. 85893290

4.5 pièces

110 m²

540 000 CHF

Joli appartement en rez de jardin avec 3 chambres au calme

540 000 CHF

Situé à 5 minutes à pied des bains thermaux, ce charmant chalet de 3 appartements est idéal si vous souhaitez tout avoir à proximité. L'appartement en vente de 4,5 pièces peut accueillir confortablement 6 personnes avec ses 3 chambres à coucher. L’appartement en rez de jardin comprend une salle de bains avec douche et baignoire. De grandes armoires de rangement se trouvent dans le couloir desservant les chambres; la cuisine est équipée d’un four, d’un lave vaisselle, d'une cheminée à foyer fermé et donne également accès à une buanderie.

La pièce à vivre possède également une cheminé et s'ouvre sur des grandes baies vitrées et le jardin. La terrasse couverte est exposé est et le jardin plein sud vous permettent de manger ou bronzer en toute quiétude à une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L’appartement se trouve au rez d'une PPE nouvellement constituée de 3 appartements et possède 2 places de parc ouvertes (en construction), un couvert, à barbecue en pierre, une fontaine en pierre complètent l'offre.

Situation

Route des bains 83

1911 Ovronnaz

Travaux

Cuisine : 2010 Hotte Aspirante CHF. 850.-

2010 Vitro cérame 900.-

2010 Machine laver vaisselles 1 250.-

2010 Foyer cheminée, insert avec air chaud ventilé 3 500.-

2010 Frigo 800.-

2015 Four 1 500.-

2019 Poutre cheminée 1 437.-

Salon : 2019 Ventilateur 99.95

2019 Poutre cheminée 1 540.-

Salle de bain : 2014 Lavabo 1 482.-

2015 Radiateur 49.50

2018 Appliques 140.75



Chambres 2006 Armoire murale vitrées 1 630.-

2019 Menuiserie, Caisson de volet a rouleaux 2 511.50

Buanderie : 2014 Machine à laver 179.-

2014 Séchoir 150.-

2016 Sol en bois 188.10

Couvert extérieur :

2006 Taille + Pose Vieux Bois 4 862.55

2006 Fournitures Vieux Bois 2 200.-

2006 Sol Dallages en Pierres Naturelles 4 200.-

2017 Projecteurs 175.40

2018 plexiglas en toiture 219.15

2018 Découpe Chevron + pose 950.-

2006 Barbecue Pierre Naturelles 1800.-

2018 Tondeuse 268.-



Fontaine : 2006 Pierre Naturelle Sculptée dans la masse   12 800.-

TRAVAUX PRINCIPAUX :



2013 Changements en Radiateurs électriques avec corps de chauffe intérieur

en Pierre Ollaire 4 595.-

2014 Changement Chauffe - Eau + Batteries 4 263.85

Peintures intérieures :

2010 Intérieure 4 079.-

2019 Intérieure 4 760.20

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PPE Frais des 10 dernières années

Canalisations extérieures :

2016 Canalisation + Fouilles 3 607.65

2013 à 2022 Videsa contrôle caméra conduites FR. 289 x 10 2 890.-

Entretiens Toiture + Velux :

2010 Toiture + Canal sortie Cheminée 2 394.70

2014 Toiture 1 867.80

2015 Toiture 2 170.25

2018 Toiture 482.35

2018 Descente d'eau de toiture 4 070.-

2019 Remplacements Velux Salon 4 905.10

2020 Chéneaux + Toiture 5 002.-

2021 Remplacements Vélux Cuisine 4 550.-

Entretiens Extérieurs.

2013 à 2022 Débroussaillages 400.- x 10 4 000.-

2020 Route d'accès . Réfection 904.70

2022 Entrée Escaliers 1 500.-

2022 Abattages Arbre + Tailles 1 800.-

Charges annuelles : Eaux chaudes + Chauffages Électrique CHF. 2 200.-

Taxes communales 700.-

Déblaiements des neiges 700.-

Bois de chauffage 500.-

CHF. 4 100.-

Charges Mensuelles: CHF. 342.-

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Remarques

2023: 2 places de parking extérieures (inclus dans le prix de vente)

2023: Constitution de la nouvelle PPE