Vente Appartement
Martigny

Réf. 85893300

4.5 pièces

167 m²

1 150 000 CHF

Superbe appartement de 3 chambres au coeur de Martigny

Nous vous proposons ce superbe appartement, situé dans un emplacement privilégié dans l'immeuble de standing les Cèdres, au cœur de Martigny.

Ce appartement, rénové en 2017 avec des matériaux de qualité, est idéalement situé à Martigny, proche des commerces et des écoles. Il offre un cadre de vie calme et tranquille, avec une superbe vue sur un vaste espace de verdure et le château de la Bâtiaz.

Avec une surface de 167 m2 plus deux balcons, il propose :

• Grand Living avec Cuisine Ouverte : Cuisine équipée avec îlot central en granit noir, cave à vin, teppanyaki, grand frigo américain, de nombreux rangements, le tout ouvert sur les grandes baies vitrées, stores électriques

• Chambre Parentale : Environ 30 m2 avec dressing encastré, salle de bain privative avec chauffe serviette, baignoire, toilettes japonaises et balcon privé, stores électriques

• Deux Grandes Chambres Enfants : avec armoires encastrées, stores manuels

• Coin Repos/Lecture : Ouvert sur le salon et le balcon

• Salle de douche et communiquant avec le WC visiteur

• Entrée avec de nombreux rangements encastrés

L'appartement est vendu avec une grande cave.

Le grand double garage box avec porte électriques (cf photos) est en sus à 100 000.. (2 voitures + motos/vélos)

Situation

Rue des Prés-De-La-Scie 5

1920 Martigny

Annexes

Fonds de Rénovation à ce Jour : CHF 12'000, la résidence ne demande pas de rénovations

Charges PPE CHF 5'837.-/an

Part. fonds rénovation CHF 768.-/an

Travaux

Travaux de la PPE:

2014: Etanchéité des balcons = CHF 59'460.00

2014: Réparation frilles sous-sol = CHF 4'191.00

2017: Remplacement chauffe eau = CHF 2'500.00

2017: Lavage façades = CHF 8'424.00

2019: Remplacement pompe chauffage = CHF     3'000.00

2022 : Etanchéité toiture et attique = CHF 209'474.00

2022 : Passage au Chauffage à distance = CHF  33'461.00 

2023 Panneaux photovoltaïques = CHF 55'000     

                            

Travaux dans l'appartement  (valeur 55 000.-)

- 2024: Peinture (en cours)
- 2024: Parquet (en cours)
- 2017: Salles de bain et portes
- 2017: Nouveau store électrique de la salle à manger
- 2017: Nouveau store solaire de la terrasse de la salle à manger
- 2017: Réfrigérateur américain
- 2017: Machine à laver la vaisselle
-  

Remarques

- Cédule hypothécaire à disposition, à discuter
- A disposition et sur demande: 3 derniers PV de copropriété, copie de la police incendi
- Contrôle OIBT 2024 à disposition

Pas d'informations disponibles