Vente Villa
Saillon
Rue des Troeys 78 1913 Saillon

Réf. 87037250

5.5 pièces

4 chambres

255 m²

1 749 000 CHF

Villa d'exception — Saillon, Valais

Il y a des maisons que l'on visite, et des maisons dans lesquelles on se projette instantanément. Celle-ci appartient à la seconde catégorie.
Nichée dans le quartier résidentiel des Troeys à Saillon, à deux pas des Bains de Saillon et au cœur d'un Valais lumineux, cette villa individuelle a été entièrement repensée, rénovée et sublimée entre 2021 et 2025. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Chaque matériau a été choisi, chaque espace pensé, chaque finition soignée — pour créer un lieu de vie aussi beau que fonctionnel.
Dès l'entrée, le ton est donné : pierre naturelle apparente, mur en béton brut, niche traversante et hauteur sous plafond généreux posent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. On devine déjà que le reste sera à la hauteur.
Le séjour de 67 m² s'impose comme le cœur battant de la maison. La cheminée à double ventilateur diffuse une chaleur douce, les meubles en chêne massif encadrent l'espace avec élégance, et les éclairages LED variables — pilotables, à la télécommande ou depuis l'application — créent l'ambiance en quelques secondes.
Attenant au séjour, une pièce supplémentaire de 43 m² aux possibilités infinies vient compléter cet espace de vie. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou espace créatif — cette pièce lumineuse s'adapte à chaque projet de vie, chaque étape de la famille. Une liberté rare que peu de biens peuvent offrir.
La cuisine ouverte de 23 m² est celle dont on rêve sans oser l'imaginer. Entièrement équipée en Siemens Studioline Pro — machine à café encastrée, tiroir sous vide, lave-vaisselle à trois tiroirs, induction, réfrigérateur-congélateur intégré — elle s'articule autour d'un majestueux îlot central en Dekton de 3 mètres, prolongé d'un bar en bois massif. Les finitions Blum, le plan de travail en Dekton et l'évier Franke complètent un ensemble résolument haut de gamme.
À l'étage, la suite parentale est un sanctuaire. Dressing encastré, salle d'eau ouverte avec baignoire en résine, WC Geberit en verre noir, miroir Bluetooth — et surtout, un accès direct au grand balcon de 50 m² d'où le regard embrasse le magnifique sommet de Pierreàvoi et les reliefs valaisans à perte de vue.
Deux chambres supplémentaires, dont une avec poutres apparentes et grande hauteur sous plafond, complètent l'étage, desservi par un hall panoramique avec escalier métal et marches en chêne massif.
Deux salles de douche indépendantes — toutes deux neuves, colonne hydromassage et WC Geberit suspendu — offrent toutes les deux une vue privilégiée sur les tours médiévales du vieux bourg de Saillon, un cadre historique et rare que l'on ne se lasse pas d'admirer. La suite parentale dispose quant à elle de sa propre salle d'eau ouverte avec baignoire en résine, bénéficiant du même panorama d'exception.
À l'extérieur, le jardin arboré — olivier bonsaï, liquidambars, thuyas sur tout le pourtour — invite à la détente. Le parc de jeux sécurisé, la terrasse dallée et les stores électriques de 6 × 3.5 m composent un espace de vie extérieur complet et soigné. Dix places de stationnement, dont deux garages box télécommandés, achèvent de faire de cette propriété un bien rare sur le marché de la plaine du Rhône.
Sur le plan énergétique, la villa est exemplaire : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires avec batterie de stockage, triple vitrage, stores thermiques électriques et isolation extérieure Thermocellit permettent à un foyer de quatre personnes de ne consommer que CHF 148.— d'électricité par mois — un argument aussi économique qu'écologique.